據金服公司公告於114年4月24日公告應買位於大寮區新厝南段共40筆土地及1筆未保存建物的特大土地拍賣案件，該案件土地總面積為8099.31坪，其中包含道路用地、特定第三種住宅用地，地上未保存建物42.65坪，該案目前公告應買，承買價25,600萬，折算每坪土地僅3.2萬，令不少有投資土地興趣的投資人相當關注。
經金服公司現況調查紀錄顯示，該案現況有占用(含廟宇及民宅占用)、欠費、第三人違章建築，相關問題可以說是只多不少，另據市政府都市計畫查詢及地籍圖比對中發現，該案坐落於大坪頂特定區內，影響價格問題最主要是因為此地區建地都是低密度建築區，特定第三種住宅區的容積率較低，不足以作為開發大樓用，且該案位置較為偏僻，整體人口密度、商業發展及生活機能不足，因此該地區土地價格目前是偏低，也因為這點讓許多有意願投資興建的建商處於觀望狀態。
透明房訊/104法拍網 陳慧瑜副總經理表示 這地方位於小港區大坪頂與林園區交界線，這個區塊建案量本就不多，且地處偏僻並非高度人口流動地區，以至於新厝南段周邊土地成交均價都在每地坪3 ～ 8萬之間，而該案本身扣除掉內涵道路用地部分後，土地起拍價也落點在每地坪4萬上下，若再加上後續道路鋪設、水電管道鋪設以及道路設施申請等複雜時間金錢成本來看，本次拍價3.2萬這價格老實說並不算太便宜。
另還有嚴重問題，就是土地遭占用的後續排除問題相當困難，尤其該案被占用部分可能包含令人頭疼的宮廟，由於宮廟本身並非個人所有且牽涉到一些地方關係，因此在排除宮廟等問題都需要相當長時間的投入協商與後續問題處理，從這觀點來看，這個案件若沒有相應低的價格，拍下此案後投入資金及時間成本可能會出現投入大於收穫的問題發生，若對這種大型開發沒有一定資歷與資金的投資人想買，我的建議是趁早放棄或找其他人合作可能會比較好一些。