投標見聞


建設公司債務糾紛
新建案遭拍賣!!
陳慧瑜報導
橋頭 法院 114/08/20 投標


據透明房訊公開資訊查詢，橋頭法院近日較為特殊的案件，被執行人為駿信建設，該案標的坐落於岡山區頂潭路316號(永富發官邸)。

被執行拍賣共計十二戶均已完工，有衛浴設備廚具，亦有管理費，惟現場執行時尚未成立管委會故不確定，執行建物面積共達363坪(含3個平面車位、4個機械車位)，於114年8月20日拍賣，起拍價1.3億元。



本案位置坐落於空軍官校附近經查土地使用分區為非都市計畫的農業區甲種建築用地，該地位置並非位於岡山空軍官校102期重劃區域範圍，整體市場價值並不高，但由於該案本身距離航空技術學院極近，且周邊房價普遍不高等原因，該地段可以說是整個岡山地區最低房價指標區域。




透明房訊 陳慧瑜副總經理表示，該案目前情況在於一拍起拍價1.3億的價格並未達到該案可投資的價值範圍，通常都要等到二拍開始降價拍賣才會有較好的投資利潤出現；另此案件最常出現的狀況是債權人為減少損失，一拍即進場承受，以免落入二拍價值減損。




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